7 pièces •
4 chambres •
162 m²
249 650 €

7 pièces • 4 chambres • 162 m² • 249 650 €

7 pièces • 4 chambres • 162 m² • 249 650 €

Maison semi-individuelle avec accès aux marais

249 650 €

Prix net vendeur : 240000€ +
honoraires de négociation TTC : 9650€
Prix net vendeur :240000€
honoraires de négociation TTC :9650€

Type de bien

Maison

Superficie

162 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bain

1

Type de bien

Maison

Superficie

162 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bain

1
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Maison semi-individuelle avec accès aux marais

249 650 €

Dont prix de vente : 240000 € + honoraires de négociation TTC : 9650 €

Type de bien

Maison

Superficie

162 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bain

1
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Description :

Maison semi-individuelle de 162 m² habitables – volumes généreux et cadre de vie rare
Située dans un secteur recherché alliant les avantages de la ville et la tranquillité de la nature, cette maison familiale séduit par ses beaux espaces et son environnement exceptionnel, avec accès aux marais – idéal pour les amoureux de balades en barque ou de paysages apaisants.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Un vaste salon de 36 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière
• Un poêle à granulés et une chaudière gaz assurent un confort optimal
• Une salle de jeux ou espace détente
• Un bureau
• Toilettes indépendantes
À l’étage :
• 4 chambres spacieuses
• 1 salle de bain fonctionnelle
• Combles aménageables,.
À l’extérieur :
• Un terrain de plus de 1500 m², sans vis-à-vis, rare en zone urbaine
• Accès aux marais : un véritable coin de nature à votre porte
• Stationnement privatif à l’arrière de la maison

Diagnostics :

CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES​

C 138 kWh/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE​

C 25 kg CO²/m².an

Caractéristiques :

Extérieur : Belle vue, Jardin, Terrasse

Pièces à vivres : Salle à manger, Toilettes, Salon, Cuisine

Chauffage : Gaz de ville, Poêle à granules

A proximité : Bar café, Boulangerie, Restaurant

Autres : Comble aménageables

Localisation :

Description :

Maison semi-individuelle de 162 m² habitables – volumes généreux et cadre de vie rare
Située dans un secteur recherché alliant les avantages de la ville et la tranquillité de la nature, cette maison familiale séduit par ses beaux espaces et son environnement exceptionnel, avec accès aux marais – idéal pour les amoureux de balades en barque ou de paysages apaisants.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Un vaste salon de 36 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière
• Un poêle à granulés et une chaudière gaz assurent un confort optimal
• Une salle de jeux ou espace détente
• Un bureau
• Toilettes indépendantes
À l’étage :
• 4 chambres spacieuses
• 1 salle de bain fonctionnelle
• Combles aménageables,.
À l’extérieur :
• Un terrain de plus de 1500 m², sans vis-à-vis, rare en zone urbaine
• Accès aux marais : un véritable coin de nature à votre porte
• Stationnement privatif à l’arrière de la maison

Diagnostics :

CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES​

C 138 kWh/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE​

C 25 kg CO²/m².an

Caractéristiques :

Extérieur : Belle vue, Jardin, Terrasse
Pièces à vivres : Salle à manger, Toilettes, Salon, Cuisine
A proximité : Bar café, Boulangerie, Restaurant
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