Dont prix de vente : 400000 € + honoraires de négociation TTC : 15250 €
À deux pas du centre-ville, cette maison bourgeoise à Saint-Omer développe 418 m² habitables sur un terrain de 460 m², à quelques minutes à pied des commerces et de la Grand-Place.
Le hall d’entrée donne le ton : dallage en damier de marbre noir et blanc, escalier d’honneur en chêne à balustres tournés. Il dessert de plain-pied une grande pièce de vie au parquet de chêne en point de Hongrie, ornée d’une cheminée de marbre et prolongée par un salon d’hiver derrière sa verrière intérieure. Un second salon conserve une rare carte murale figurant la banlieue de Saint-Omer en 1566. La cuisine équipée, séparée, s’ouvre sur une vaste cheminée de bois, sous un plafond à solives apparentes.
Le rez-de-chaussée comprend un espace indépendant pouvant accueillir une profession libérale ou un bureau : boiseries, bibliothèques vitrées, cheminée de pierre sculptée et grande baie à petits carreaux ouverte sur la verdure.
Le premier étage distribue cinq chambres, toutes pourvues de rangements ou d’un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le second étage offre un vaste plateau à charpente apparente et parquet de pin, déjà aménagé : suite parentale, studio indépendant, atelier ou bureaux.
Un jardin clos et arboré de 200 m² et un garage à ouverture automatisée complètent l’ensemble, une rareté à cette distance du centre de Saint-Omer.
Radiateurs en fonte, menuiseries, parquets et cheminées d’origine : la maison bourgeoise a conservé l’essentiel de son caractère et appelle une rénovation de décoration et de confort.
Prix : 415 250 € honoraires de négociation inclus, soit 15 250 € TTC à la charge de l’acquéreur (3,81 %). Prix hors honoraires : 400 000 €. Visites sur rendez-vous auprès de l’étude.
À deux pas du centre-ville, cette maison bourgeoise à Saint-Omer développe 418 m² habitables sur un terrain de 460 m², à quelques minutes à pied des commerces et de la Grand-Place.
Le hall d’entrée donne le ton : dallage en damier de marbre noir et blanc, escalier d’honneur en chêne à balustres tournés. Il dessert de plain-pied une grande pièce de vie au parquet de chêne en point de Hongrie, ornée d’une cheminée de marbre et prolongée par un salon d’hiver derrière sa verrière intérieure. Un second salon conserve une rare carte murale figurant la banlieue de Saint-Omer en 1566. La cuisine équipée, séparée, s’ouvre sur une vaste cheminée de bois, sous un plafond à solives apparentes.
Le rez-de-chaussée comprend un espace indépendant pouvant accueillir une profession libérale ou un bureau : boiseries, bibliothèques vitrées, cheminée de pierre sculptée et grande baie à petits carreaux ouverte sur la verdure.
Le premier étage distribue cinq chambres, toutes pourvues de rangements ou d’un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le second étage offre un vaste plateau à charpente apparente et parquet de pin, déjà aménagé : suite parentale, studio indépendant, atelier ou bureaux.
Un jardin clos et arboré de 200 m² et un garage à ouverture automatisée complètent l’ensemble, une rareté à cette distance du centre de Saint-Omer.
Radiateurs en fonte, menuiseries, parquets et cheminées d’origine : la maison bourgeoise a conservé l’essentiel de son caractère et appelle une rénovation de décoration et de confort.
Prix : 415 250 € honoraires de négociation inclus, soit 15 250 € TTC à la charge de l’acquéreur (3,81 %). Prix hors honoraires : 400 000 €. Visites sur rendez-vous auprès de l’étude.
7 bis rue saint sepulcre Saint-Omer 62500
immobilier.62180@notaires.fr
06.07.86.36.71
Maître Audrey Legrand
Notaire à Saint-Omer
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