Dont prix de vente : 400000 € + honoraires de négociation TTC : 16000 €
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Au cœur de Saint-Omer, cet appartement bénéficie d’une entrée totalement indépendante et d’une configuration rare en centre-ville : volumes de caractère, terrasse et jardin privatifs, vue sur la cathédrale, et un DPE en classe C.
Un hall d’accueil largement dimensionné distribue l’ensemble des pièces. Il ouvre sur un vaste salon-séjour au parquet massif en point de Hongrie, agrémenté d’une cheminée, de moulures et de rosaces au plafond. Trois ouvertures, dont une porte-fenêtre, donnent directement sur la terrasse prolongée d’une balustrade en pierre dominant le jardin. Une fenêtre y offre une vue dégagée sur la tour de la cathédrale Notre-Dame et sur les toits du centre historique.
Une pièce attenante offre un usage libre : salle à manger, bureau ou bibliothèque. Elle ouvre sur la véranda et se complète d’une cuisine indépendante disposant d’un double éclairage naturel.
Le même niveau accueille quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un escalier dessert une enfilade de pièces voûtées, au sol en tomettes hexagonales, éclairées par une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. Ces volumes atypiques constituent l’un des grands atouts du bien et se prêtent à de nombreux usages : atelier, salle de réception, espace de loisirs ou activité professionnelle.
L’enfilade se poursuit jusqu’au garage fermé, de belle superficie, accessible directement depuis l’intérieur.
Au cœur de Saint-Omer, cet appartement bénéficie d’une entrée totalement indépendante et d’une configuration rare en centre-ville : volumes de caractère, terrasse et jardin privatifs, vue sur la cathédrale, et un DPE en classe C.
Un hall d’accueil largement dimensionné distribue l’ensemble des pièces. Il ouvre sur un vaste salon-séjour au parquet massif en point de Hongrie, agrémenté d’une cheminée, de moulures et de rosaces au plafond. Trois ouvertures, dont une porte-fenêtre, donnent directement sur la terrasse prolongée d’une balustrade en pierre dominant le jardin. Une fenêtre y offre une vue dégagée sur la tour de la cathédrale Notre-Dame et sur les toits du centre historique.
Une pièce attenante offre un usage libre : salle à manger, bureau ou bibliothèque. Elle ouvre sur la véranda et se complète d’une cuisine indépendante disposant d’un double éclairage naturel.
Le même niveau accueille quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un escalier dessert une enfilade de pièces voûtées, au sol en tomettes hexagonales, éclairées par une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. Ces volumes atypiques constituent l’un des grands atouts du bien et se prêtent à de nombreux usages : atelier, salle de réception, espace de loisirs ou activité professionnelle.
L’enfilade se poursuit jusqu’au garage fermé, de belle superficie, accessible directement depuis l’intérieur.
7 bis rue saint sepulcre Saint-Omer 62500
immobilier.62180@notaires.fr
06.07.86.36.71
Maître Audrey Legrand
Notaire à Saint-Omer
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